Amazing Son In Law ~ Bab 5733

Baca menggunakan Tab Samaran/Incognito Tab

Bab 5733

Begitu Elaine dan Jacob mendengar bahwa Charlie juga memberikan $100.000, mereka sangat gembira.

Elaine tidak dapat menahan kegembiraannya dan berseru, “Wow, hari yang luar biasa! Nasib baik terus mengalir! Saya pernah mendengar bahwa Dubai adalah a

Surga pembelanja. Pasti sangat memuaskan pergi ke sana dan berbelanja sepuasnya!” Dia menoleh ke Jacob dan bertanya, “Apakah kita memerlukan visa untuk Dubai?”

Jacob merenung sejenak dan menjawab, *Saya rasa tidak.”

“Itu luar biasa!” seru Elaine, semakin bersemangat. “Jangan buang waktu.

Kita harus mengemasi tas kita hari ini dan berangkat besok!"

Dia hendak bangun dan kembali ke kamarnya untuk mulai berkemas.

Jacob segera menghentikannya dan berkata, "Jangan terburu-buru. Kita tidak bisa pergi begitu saja. Masih banyak hal yang perlu kita konfirmasi, seperti penerbangan, tiket, dan hotel. Kita perlu memesan semuanya di terlebih dahulu, dan kita juga harus melakukan riset online untuk mencari tahu ke mana harus pergi dan apa yang harus dilihat di Dubai. Kita perlu memilih hotel yang nyaman dan memeriksa apakah ada objek wisata di dekat Dubai sehingga kita dapat merencanakan berapa lama kita akan tinggal .”

“Kamu benar, kamu benar!” Elaine tiba-tiba menyadari dan memuji, "Suamiku sangat bijaksana! Mengapa kamu tidak mulai mencari di internet sekarang?"

Jacob menjawab, “Kami tidak terburu-buru untuk satu atau dua hari. Meskipun biasanya tidak banyak hal yang terjadi di pergaulan, saya masih perlu mengurus beberapa hal sebelum pergi berlibur. Saya juga perlu memberi tahu Ketua Price. Dia saat ini sibuk dengan beberapa kegiatan, dan sebentar lagi saya akan mengambil alih sebagai presiden. Saya harus menyadari pengaruh saya dalam asosiasi dan tidak membiarkan mereka berpikir bahwa saya tidak menganggapnya serius.”

Dia melanjutkan, “Lagipula, aku masih menunggu Zachary membalasku…”

Elaine dengan rasa ingin tahu bertanya, “Mengapa kamu menghubungi Zachary? Apakah kamu kembali ke barang antik?”

Jacob melambaikan tangannya dan berkata, “Bukannya saya menghubungi dia, dia menghubungi saya. Ini masalah rumit yang tidak bisa saya jelaskan dengan beberapa kata, jadi jangan khawatir. Saya akan mendesaknya untuk membalas sesegera mungkin besok. Selain itu, malam ini saya akan meneliti Dubai dan mencoba menyelesaikan semuanya dalam tiga atau empat hari sehingga kami bisa berangkat!”

"Oke!" Elaine, yang menghentikan kebiasaannya yang biasa, tidak mengorek lebih jauh atau memanfaatkan kesempatan untuk mengkritik Jacob dengan sinis. Sebaliknya, katanya

dengan pengertian, “Anda akan menjadi presiden, jadi Anda harus lebih memperhatikan citra Anda. Biasanya aku tidak punya banyak pekerjaan, jadi aturlah waktumu dan kita akan pergi.”

Jacob tersenyum dan berkata, "Oke, saya akan membuat rencana kasar untuk Anda ulas." Dengan itu, Jacob dengan bersemangat berdiri dan berkata, “Saya akan kembali ke kamar sekarang. Saya memerlukan buku catatan untuk memeriksa dan mencatat pada saat yang bersamaan.”

Elaine secara naluriah juga berdiri dan berkata, “Aku ikut denganmu!”

Sebenarnya, Elaine ingin memanfaatkan hari ini untuk berbicara dengan Jacob tentang banyak hal dan meyakinkannya untuk kembali ke kamar tidurnya.

Mereka sudah lama berpisah sebelumnya. Itu terjadi selama masa perang dingin mereka, ketika tak satu pun dari mereka saling memperhatikan, jadi wajar jika hidup terpisah. Namun kini setelah mereka berdamai, tidak ada lagi kebutuhan untuk terus hidup terpisah.

Namun, Elaine berpikir dengan hati-hati dan menyadari bahwa dia tidak dapat mengungkit masalah ini sendiri. Akan sangat memalukan jika dia melakukan hal itu. Akan lebih baik jika Jacob mengambil inisiatif untuk mundur.

Jika Jacob tidak bisa melepaskan harga dirinya untuk sementara waktu, Elaine berpikir itu tidak masalah. Dia kini lebih memikirkan perasaan Jacob.

Wajar jika seorang pria memedulikan harga dirinya, jadi lebih baik menunggu kesempatan mereka berdua untuk jalan-jalan bersama.

Saat mereka bepergian dan menginap di hotel, wajar jika mereka berbagi kamar. Setelah perjalanan, akan lebih wajar jika mereka tidur di kamar yang sama lagi.

Keesokan harinya, Peter yang untuk sementara menginap di hotel budget dekat Jalan Antik, tiba di Jalan Antik pagi-pagi sekali.

Meskipun dia telah meminta pemilik kios untuk membantunya menemukan toko, dia juga tahu bahwa kecil kemungkinannya orang lain akan membantunya. Dia harus mengandalkan dirinya sendiri untuk segalanya.

Kemarin sore, ia melihat banyak toko di Jalan Antik yang terdaftar untuk disewakan atau dipindahtangankan. Sepertinya itu urusannya

di Antique Street tidak sebaik sebelumnya, dan sulit menemukan seseorang untuk mengambil alih toko-toko tersebut.

Sebagian besar toko hanya bisa tetap beroperasi karena masa sewa dan sewanya belum habis. Namun begitu masa sewanya habis, mengingat situasi saat ini yang merugi, mereka harus menutup dan mengembalikan toko-toko tersebut kepada tuan tanah untuk mendapatkan kembali uang jaminan yang dipegang oleh tuan tanah.

Peter melihat sekeliling dan menemukan toko di lantai dua yang siap untuk dipindahkan.

Toko itu bernama Treasure Pavilion, dan lokasinya tidak luar biasa atau buruk—hanya rata-rata. Ukurannya lumayan, dengan setiap lantai berukuran sekitar lima puluh meter persegi. Lantai dasar digunakan oleh pemilik saat ini untuk menjual batu akik dan beberapa batu permata berharga rendah yang kurang dikenal, sedangkan lantai dua digunakan sebagai kamar tidur pemilik.

Harga yang diminta untuk toko ini adalah $150.000 untuk biaya transfer, dan sudah termasuk sisa sewa tiga bulan. Setelah masa sewa berakhir, pemilik dapat memperbarui sewa dengan pemiliknya dengan harga $200.000 per tahun.

Sewa tahunan sebesar $200.000 tidak mahal, tetapi biaya transfer $150.000 agak berlebihan.

Maka Peter berkata kepada pemiliknya, “Saya ingat toko ini. Saat saya di Vintage Deluxe, toko ini sudah buka cukup lama.

Saya yakin kontrak yang Anda tandatangani dengan penyewa sebelumnya bukan $200.000 per tahun, bukan?"

Pemiliknya menjawab, “Saya sudah menjalankan toko ini selama hampir sepuluh tahun. Ketika saya mengambil alih, saya membayar biaya transfer sebesar $300.000 kepada penyewa sebelumnya, dan biaya sewanya adalah $250.000 per tahun. Namun seiring dengan memburuknya bisnis, harga sewa terus menurun hingga mencapai $180.000…”

“Namun, pemilik rumah telah berubah pikiran dan berencana menaikkan harga sewa

$200.000. Saya sebenarnya tidak ingin melanjutkan sewa lagi, jadi saya tidak ingin memperbarui kontrak dengannya. Saya bersedia memberikan diskon 50% dari biaya transfer awal, hanya meminta $150.000 dan sudah termasuk sewa tiga bulan. Harga ini sudah sangat rendah.”

Peter mengangguk dan tahu bahwa perkataan pemiliknya, meskipun tidak sepenuhnya benar, tidak perlu dipertanyakan. Satu-satunya hal yang membuatnya skeptis adalah nilai toko tersebut saat ini.

Biaya transfer asli hanya mewakili pasar pada saat itu, dan harga saat ini tidak ada hubungannya dengan biaya transfer sebelumnya. Itu hanya terkait dengan nilai pasar saat ini, mirip dengan logika saham.

Berdasarkan situasi bisnis saat ini di Antique Street, mustahil toko kecil seperti ini menerima biaya transfer apa pun.

Alasannya sederhana. Karena bisnis yang begitu buruk, banyak toko yang mengalami kerugian. Sebagian besar usaha tersebut memiliki masa sewa dan sewa yang belum habis masa berlakunya, sehingga mereka harus terus bertahan sambil mencoba memindahkan tokonya.

Sekaligus, mereka bersiap bertahan hingga detik-detik terakhir jika tidak ada peminat. Namun begitu masa sewa berakhir, mengingat situasi saat ini yang merugi, mereka tidak akan dapat memperbarui sewa dengan pemiliknya untuk satu tahun lagi. Mereka harus berkemas dan pergi, mengembalikan toko tersebut kepada pemiliknya dengan imbalan uang jaminan yang dipegang oleh pemiliknya.

Nah, jika mereka meminta biaya transfer, pada dasarnya itu dengan harapan mendapat sedikit keuntungan. Begitu masa sewa terjadi pada bulan lalu, mereka tentu saja akan melepaskan fantasi tidak realistis tentang biaya transfer.

Peter memperhatikan bahwa toko tersebut hanya memiliki sedikit barang yang tersisa, yang menunjukkan bahwa pemiliknya sedang dalam proses menjual sisa barangnya

inventaris, mencoba menghasilkan uang kembali. Tapi mustahil baginya untuk berinvestasi pada inventaris baru lagi.

Sebenarnya Peter tidak kekurangan uang. Biaya transfer $150.000 tidak berarti apa-apa baginya. Namun, dia juga tahu betul hal itu di area seperti itu

Jalan Antik, tempat toko-toko terkonsentrasi, tidak ada rahasia di antara para pebisnis.

Semua orang tahu bagaimana bisnis masing-masing, kapan dimulainya, latar belakang pemiliknya, dan apakah ada trik dalam bisnis mereka. Hampir semua orang bisa mengetahuinya.

Jika dia berhasil mengambil alih toko ini hari ini dan beritanya tersebar sebelum kontrak ditandatangani, seluruh Jalan Antik pasti sudah mengetahuinya. Jika mereka menyadari bahwa dia telah menjadi sasaran empuk, dia pasti akan menjadi bahan gosip dan ejekan di kalangan pedagang di jalan.

Selain itu, ia berencana memulai bisnisnya dengan membeli barang antik dan membantu menilainya. Begitu dia dicap sebagai sasaran empuk, tidak ada yang mau membayar agar barang mereka dinilai olehnya. Oleh karena itu, jika dia ingin memantapkan dirinya di Jalan Antik, hal pertama yang perlu dia lakukan adalah mendapatkan harga yang bagus.

Maka ia berkata kepada pemiliknya, “Untuk sisa sewa tiga bulan, saya akan membayar Anda sesuai dengan uang sewa Anda yang sebenarnya. Sewa Anda saat ini adalah $180.000 per tahun, yang berarti $15.000 per bulan. Jadi selama tiga bulan, biaya sewanya adalah $45.000. Mengenai biaya transfer, saya tidak bisa memberi Anda apa pun… ”

Pemiliknya terkejut dengan pernyataan ini dan berkata, “Bagaimana bisa? saya membayar

$300.000 dalam biaya transfer saat itu, uang sungguhan, tidak kurang satu sen pun. Setidaknya kamu harus memberiku sesuatu sebagai imbalannya.”

Peter menggelengkan kepalanya dan berkata, “Maaf, dana saya terbatas. Setelah mengambil

di toko, saya masih perlu mengisi kembali. Saya benar-benar tidak mampu melakukannya

memberi Anda biaya transfer apa pun. Jika Anda bersikeras meminta biaya transfer, maka saya harus mencari di tempat lain…”

Pihak lain masih mengulurkan tangan, bersikeras, “Lihat saja.”

Peter tetap diam, berbalik, dan berjalan keluar. Ketegasan kepergiannya yang tak terduga membuat pihak lain bingung, menyadari bahwa dia telah pergi tanpa jejak, tiba-tiba menimbulkan kepanikan.

Tokonya telah berpindah tangan enam bulan sebelumnya. Selama ini, hampir tidak ada orang yang menanyakan hal itu. Mereka yang sering pergi begitu mendengar biaya transfer, bahkan ada yang menelantarkan barang karena keperluan mendesak untuk pindah, menuntut pengurangan setengah harga sewa.

Meski sudah bekerja keras selama enam bulan, hari ini kembali terjadi kerugian sewa sebesar 90.000, dengan laba bersih yang nyaris mencapai 20.000. Dengan berkurangnya stok, berkurangnya persediaan toko menandakan akan terjadi penurunan, yang mengakibatkan berkurangnya bisnis terkini. Bahkan pelanggan sesekali menyadari adanya keputusasaan untuk membersihkan inventaris, sehingga menyebabkan penurunan harga atau lebih buruk lagi. Melanjutkan tren ini hanya akan memperburuk perjuangan selama tiga bulan ke depan. Daripada memperpanjang cobaan ini, tindakan cepat tampaknya lebih bijaksana: mencari kolega untuk menukarkan sisa stok dengan harga lebih murah untuk mempercepat penutupan.

Karena itu, dia menghentikan Petrus dan mengusulkan, “Saudaraku, jangan terburu-buru. Mari kita pertimbangkan kembali. Jika

Biaya transfer 150.000 sepertinya berlebihan, bagaimana

100.000?"

Peter berbalik, ekspresinya muram. “Saya tidak akan membayar biaya transfer apa pun.” Pria itu menjadi cemas dan berkata, “Anda bisa menawari saya sepuluh atau dua puluh ribu sebagai isyarat. Toko saya menguntungkan. Anda pasti mendapat untung!”

Peter berpikir sejenak dan berkata, "Bagaimana dengan ini, jika Anda dapat mengosongkan toko untuk saya hari ini, saya akan memberi Anda tambahan $5.000 sebagai kompensasi atas masalah Anda. Saya akan memberi Anda $50.000 untuk sisa sewa tiga bulan. menang Saya tidak akan memberi Anda satu sen pun lebih dari itu. Jika menurut Anda itu dapat diterima, hubungi pemiliknya sekarang dan mari kita menandatangani kontrak bersama. Selain itu, mulailah berkemas dan cari truk untuk memindahkan barang-barang Anda aku akan pergi saja.”

Setelah mengatakan itu, Peter menambahkan, "Sejujurnya, jika aku melihat-lihat lagi, aku yakin aku bisa menemukan toko yang lebih cocok daripada tokomu. Tapi bagimu, itu berbeda. Jika kamu hanya duduk di sini menunggu dengan keras kepala, kamu menang Aku tidak akan mampu menarik pelanggan tulus sepertiku. Dalam situasi ini, jika kamu masih bertekad untuk tidak mengurangi kerugianmu, maka kamu harus bersiap untuk mengambil apa yang kamu miliki sampai akhir.” Kata-kata Peter menyentuh hati pemiliknya, yang kemudian mengutuk dan berkata,

*Saya membeli stok minyak lebih dari sepuluh tahun yang lalu, dan saya masih belum pulih darinya. Ketika tiba waktunya untuk melakukan cut loss, saya ragu dan tidak ingin mengambil tindakan. Saya bisa saja menyelamatkan sesuatu, tetapi pada akhirnya, kehilangan segalanya… ”

Dengan itu, dia mengertakkan gigi dan berkata, "Baiklah, menurut apa yang kamu katakan,

$50.000. Aku akan mengosongkan toko untukmu hari ini!"

Peter mengangguk dan berkata, "Hubungi pemiliknya dan mari kita menandatangani kontrak bersama." Sebelum pemiliknya tiba, berita tentang Peter yang mengambil alih toko sudah menyebar ke seluruh Jalan Antik.

Timothy Carey dari Vintage Deluxe tidak menyangka Peter akan bertindak begitu cepat, dan dia menjadi cemas. Dia segera menelepon Zachary dan berkata,

“Zachary, Felix bergerak secepat kilat. Hanya dalam satu pagi, dia sudah mendapatkan sebuah toko! Apakah Anda sudah menerima kabar tentang barang yang saya minta Anda temukan?”

Zachary juga tidak menyangka Peter akan begitu efisien, jadi dia berkata, “Saya masih mencari itemnya untuk Anda. Keterampilan Felix lebih tinggi dari Anda, dan belum tentu saya lebih baik darinya. Menemukan sesuatu yang dapat mengintimidasinya tidaklah mudah.”

Setelah itu, dia bertanya lagi: "Toko mana yang diambil Felix?"

Setelah mendengarkan, Timothy Carey berkata dengan cemas, “Lupakan barang-barang itu untuk saat ini. Felix telah mendapatkan toko bernama Treasure Pavilion. Dikatakan bahwa dia tidak memberikan satu sen pun sebagai biaya transfer!”

"Oh!" Zachary terkejut dan berkata, “Pemilik Treasure Pavilion dikenal keras kepala dan keras kepala. Dia benar-benar mentransfer toko ke Felix tanpa mengambil satu sen pun biaya transfer?”

Timothy Carey berkata, “Itu benar. Konon dia memberikannya kepada pemilik Treasure Pavilion

$5.000 sebagai biaya pindahan dan memintanya untuk berkemas dan

berangkat hari ini. Ini sebuah penghinaan, bukan? Pemilik Treasure Pavilion bahkan tidak menyentuhnya, dan dia benar-benar setuju!”

“Orang ini Felix adalah sesuatu…” Zachary menghela nafas dan berkata, “Baiklah, aku akan pergi ke sana

Antique Street siang ini dan temui Felix ini!”

Bab Lengkap